14 Biou, 44780 Missillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Biou, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Biou, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Missillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Biou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Biou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Biou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Biou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Biou dans son marché local
Prix du 14 Biou par rapport à la voie
Sur Biou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 14 Biou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Biou par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Biou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Missillac et 25.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Missillac a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 759 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 14 Biou à Missillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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