36 Biou, 44780 Missillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Biou, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°87 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Biou, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Ventes au 36 Biou
Une vente a été recensée au 36 Biou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Biou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Biou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Biou dans son marché local
Prix du 36 Biou par rapport à la voie
Sur Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 36 Biou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Biou par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Biou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Missillac et -33.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 36 Biou à Missillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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