23 Coetquen, 44780 Missillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Coetquen, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Coetquen, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 23 Coetquen
Les 2 ventes au 23 Coetquen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Coetquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Coetquen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Coetquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Coetquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Coetquen dans son marché local
Prix du 23 Coetquen par rapport à la voie
Sur Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 23 Coetquen se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Coetquen par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Coetquen se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Missillac et -33.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 23 Coetquen à Missillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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