5 Coetquen, 44780 Missillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Coetquen, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Coetquen, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Coetquen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Coetquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Coetquen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Coetquen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Coetquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Coetquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Coetquen dans son marché local
Prix du 5 Coetquen par rapport à la voie
Sur Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 5 Coetquen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Coetquen par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Coetquen se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Missillac et -33.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 5 Coetquen à Missillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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