18 la Couillardais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 la Couillardais, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 18 la Couillardais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0468 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Tour à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 18 la Couillardais
Aucune vente n'a été recensée au 18 la Couillardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 la Couillardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 la Couillardais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 la Couillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 la Couillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 la Couillardais dans son marché local
Prix du 18 la Couillardais par rapport à la voie
Sur la Couillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 18 la Couillardais se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 la Couillardais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la Couillardais se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -13.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
