26 la Couillardais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 la Couillardais, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 26 la Couillardais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Tour à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 974 mètres
Ventes au 26 la Couillardais
Une vente a été recensée au 26 la Couillardais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 la Couillardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 la Couillardais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 la Couillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 la Couillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 la Couillardais dans son marché local
Prix du 26 la Couillardais par rapport à la voie
Sur la Couillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 26 la Couillardais se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 la Couillardais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 la Couillardais se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Missillac et -15.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
