36 la Couillardais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 la Couillardais, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 la Couillardais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Tour à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 884 mètres
Ventes au 36 la Couillardais
Une vente a été recensée au 36 la Couillardais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 la Couillardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 la Couillardais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 la Couillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 la Couillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 la Couillardais dans son marché local
Prix du 36 la Couillardais par rapport à la voie
Sur la Couillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 36 la Couillardais se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 la Couillardais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 la Couillardais se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -14.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
