48 la Couillardais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 la Couillardais, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 48 la Couillardais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bon Tour à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 48 la Couillardais
Aucune vente n'a été recensée au 48 la Couillardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 la Couillardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 la Couillardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 la Couillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 la Couillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 la Couillardais dans son marché local
Prix du 48 la Couillardais par rapport à la voie
Sur la Couillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 48 la Couillardais se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 la Couillardais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 la Couillardais se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -12.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
