2 Rue de Conan, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Conan, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Conan, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Conan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Conan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Conan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Conan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Conan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Conan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Conan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Conan par rapport à la voie
Sur Rue de Conan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue de Conan se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Conan par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Conan se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Missillac et -16.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
