2 Rue de la Masse, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue de la Masse, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Masse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue de la Masse se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Masse par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Masse se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -13.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
