21 Rue de Saint-Dolay, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint-Dolay, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 32.55 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue de Saint-Dolay, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 799 mètres
Ventes au 21 Rue de Saint-Dolay
Les 2 ventes au 21 Rue de Saint-Dolay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Dolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saint-Dolay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Dolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint-Dolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint-Dolay dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint-Dolay par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Dolay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 21 Rue de Saint-Dolay se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint-Dolay par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saint-Dolay se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Missillac et -33.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
