2 Rue des Berganderies, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Berganderies, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Berganderies, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Berganderies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Berganderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Berganderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Berganderies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berganderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berganderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Berganderies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Berganderies par rapport à la voie
Sur Rue des Berganderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Rue des Berganderies se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Berganderies par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Berganderies se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Missillac et -16.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
