13 Rue des Ruais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ruais, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue des Ruais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 299 mètres
Ventes au 13 Rue des Ruais
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ruais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ruais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ruais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ruais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ruais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ruais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ruais par rapport à la voie
Sur Rue des Ruais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 13 Rue des Ruais se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ruais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ruais se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Missillac et -16.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
