2 Rue des Ruais, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Ruais, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ruais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ruais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ruais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ruais par rapport à la voie
Sur Rue des Ruais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue des Ruais se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ruais par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruais se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Missillac et -44.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ruais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ruais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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