Rue du Bignon, 44780 Missillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 417 €
de 2 147 € à 2 519 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bignon, 44780 Missillac, affiche un prix moyen de 2 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bignon

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Prix Rue du Bignon dans son marché local

Prix Rue du Bignon par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique

À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bignon se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Missillac et 25.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bignon

Les ventes enregistrées Rue du Bignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 novembre 2023
235 000 €(2 901 €/m²)
Maison4 p•81 m²
11 Rue du Bignon, 44780 Missillac
16 mars 2020
290 000 €(2 057 €/m²)
Maison4 p•141 m²
5 Rue du Bignon, 44780 Missillac

Cadre de vie et proximité Rue du Bignon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Sureté à 868 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Fontaine à 1934 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 1307 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 1312 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bignon

Rue du Bignon est située dans le quartier Missillac. Elle compte 5619 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au Rue du Bignon à Missillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 043 € (5 %)

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