13 Rue du Stade, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 58.29 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue du Stade, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Govilon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 177 mètres
Ventes au 13 Rue du Stade
Les 2 ventes au 13 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 56.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 61.82 % au-dessus de la moyenne de Missillac et 38.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
