13 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 26 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Charles
Les 2 ventes au 13 Rue Saint-Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Charles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Rue Saint-Charles se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Charles par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Charles se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Missillac et -27.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
