2 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Charles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Saint-Charles se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Charles par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Charles se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Missillac et -31.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
