26 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Missillac.
1 niveau - 1415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Charles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 26 Rue Saint-Charles se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Charles par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Charles se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -12.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
