32 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Saint-Charles, 44780 Missillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Missillac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Govilon à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Herbets à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Charles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 32 Rue Saint-Charles se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Charles par rapport à Missillac et à Loire-Atlantique
À Missillac, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Charles se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Missillac et -13.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missillac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 333 €/m² sur la période récente.
