4 Rue d'Aval, 44520 Moisdon-la-Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Aval, 44520 Moisdon-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moisdon-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Au Fil des Mots à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Aval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 4 Rue d'Aval se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Aval par rapport à Moisdon-la-Rivière et à Loire-Atlantique
À Moisdon-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Aval se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Moisdon-la-Rivière et -70.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisdon-la-Rivière a augmenté de 10.54 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 4 Rue d'Aval à Moisdon-la-Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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