2 Rue de Malabry, 44520 Moisdon-la-Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Malabry, 44520 Moisdon-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Moisdon-la-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Au Fil des Mots à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malabry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malabry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Rue de Malabry se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malabry par rapport à Moisdon-la-Rivière et à Loire-Atlantique
À Moisdon-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malabry se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Moisdon-la-Rivière et -68.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisdon-la-Rivière a augmenté de 10.54 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 2 Rue de Malabry à Moisdon-la-Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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