3 Rue du Niel, 44520 Moisdon-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Niel, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Niel, 44520 Moisdon-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moisdon-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Au Fil des Mots à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Niel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Niel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Rue du Niel se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Niel par rapport à Moisdon-la-Rivière et à Loire-Atlantique
À Moisdon-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Niel se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Moisdon-la-Rivière et -40.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisdon-la-Rivière a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
