35 Coursay, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Coursay, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Coursay, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Coursay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Coursay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Coursay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Coursay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Coursay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Coursay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Coursay dans son marché local
Prix du 35 Coursay par rapport à la voie
Sur Coursay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 35 Coursay se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Coursay par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Coursay se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Monnières et -26.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 35 Coursay à Monnières, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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