40 Coursay, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Coursay, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°35 et du 4.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Coursay, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 40 Coursay
Une vente a été recensée au 40 Coursay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Coursay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Coursay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Coursay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Coursay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Coursay dans son marché local
Prix du 40 Coursay par rapport à la voie
Sur Coursay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 40 Coursay se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Coursay par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Coursay se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Monnières et -9.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
