40 Coursay, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Coursay, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Coursay, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 40 Coursay
Une vente a été recensée au 40 Coursay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Coursay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Coursay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Coursay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Coursay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Coursay dans son marché local
Prix du 40 Coursay par rapport à la voie
Sur Coursay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 40 Coursay se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Coursay par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Coursay se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Monnières et -29.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 40 Coursay à Monnières, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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