3 Impasse des Bouchauds, 44690 Monnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bouchauds, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Bouchauds, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bouchauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bouchauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bouchauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bouchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bouchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bouchauds dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bouchauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Impasse des Bouchauds se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bouchauds par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bouchauds se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Monnières et -19.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 3 Impasse des Bouchauds à Monnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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