2 Impasse des Sarments, 44690 Monnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sarments, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sarments, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sarments, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Impasse des Sarments se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sarments par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sarments se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Monnières et -9.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 2 Impasse des Sarments à Monnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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