2 Impasse René Dumont, 44690 Monnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse René Dumont, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse René Dumont, 44690 Monnières
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse René Dumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse René Dumont dans son marché local
Prix du 2 Impasse René Dumont par rapport à la voie
Sur Impasse René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Impasse René Dumont se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse René Dumont par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Dumont se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Monnières et -14.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 2 Impasse René Dumont à Monnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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