104 la Cordouere, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 la Cordouere, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°102 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 104 la Cordouere, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 104 la Cordouere
Aucune vente n'a été recensée au 104 la Cordouere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 la Cordouere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 la Cordouere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 la Cordouere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 la Cordouere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 la Cordouere dans son marché local
Prix du 104 la Cordouere par rapport à la voie
Sur la Cordouere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 104 la Cordouere se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 la Cordouere par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 la Cordouere se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Monnières et 13.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.05 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
