104 la Cordouere, 44690 Monnières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 861 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 la Cordouere, 44690 Monnières, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°102 et de 0.04 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 104 la Cordouere, 44690 Monnières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 104 la Cordouere

Aucune vente n'a été recensée au 104 la Cordouere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 la Cordouere dans son marché local

Prix du 104 la Cordouere par rapport à la voie

Sur la Cordouere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 104 la Cordouere se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 la Cordouere par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique

À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 la Cordouere se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Monnières et -18.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Maisdonniere, 44690 Monnières(2,166 €)

la Menodiere, 44690 Monnières(2,520 €)

Allée du clos des meuniers, 44690 Monnières(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 104 la Cordouere

Les biens actuellement en vente autour du 104 la Cordouere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.