2 la Maisdonniere, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Maisdonniere, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 la Maisdonniere, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 425 mètres
Ventes au 2 la Maisdonniere
Une vente a été recensée au 2 la Maisdonniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Maisdonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Maisdonniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Maisdonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Maisdonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Maisdonniere dans son marché local
Prix du 2 la Maisdonniere par rapport à la voie
Sur la Maisdonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 la Maisdonniere se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Maisdonniere par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Maisdonniere se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Monnières et -0.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.05 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
