5 le Pont, 44690 Monnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 le Pont, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 le Pont, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 le Pont
Aucune vente n'a été recensée au 5 le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 le Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 le Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 le Pont dans son marché local
Prix du 5 le Pont par rapport à la voie
Sur le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 5 le Pont se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 le Pont par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 le Pont se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Monnières et -16.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 5 le Pont à Monnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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