2 le Village Boucher, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Village Boucher, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°7 et du 10.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 le Village Boucher, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 2 le Village Boucher
Les 2 ventes au 2 le Village Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Village Boucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Village Boucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Village Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Village Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Village Boucher dans son marché local
Prix du 2 le Village Boucher par rapport à la voie
Sur le Village Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 le Village Boucher se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Village Boucher par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Village Boucher se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Monnières et -4.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
