2 les Yolais, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Yolais, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 les Yolais, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Yolais
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Yolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Yolais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Yolais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Yolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Yolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Yolais dans son marché local
Prix du 2 les Yolais par rapport à la voie
Sur les Yolais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 les Yolais se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Yolais par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Yolais se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Monnières et 21.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.05 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
