2 Résidence les Compagnons, 44690 Monnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Compagnons, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence les Compagnons, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monnières.
2 niveaux - 9 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1340 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1346 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Compagnons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Compagnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Compagnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence les Compagnons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Compagnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Compagnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Compagnons dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Compagnons par rapport à la voie
Sur Résidence les Compagnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Résidence les Compagnons se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Compagnons par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Compagnons se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Monnières et -15.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 2 Résidence les Compagnons à Monnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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