8 Rue de la Caffine, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Caffine, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 et du 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Caffine, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Caffine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Caffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Caffine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Caffine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Caffine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Caffine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Caffine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Caffine par rapport à la voie
Sur Rue de la Caffine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 Rue de la Caffine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Caffine par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Caffine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Monnières et 5.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.01 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
