2 Rue de la Sévre, 44690 Monnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sévre, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sévre, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 463 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sévre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Sévre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sévre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sévre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sévre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sévre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sévre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sévre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sévre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue de la Sévre se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sévre par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sévre se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Monnières et -19.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 2 Rue de la Sévre à Monnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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