29 bis Rue des Forges, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°29 ter et de n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 29 bis Rue des Forges, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Monnières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue des Forges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 29 bis Rue des Forges se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Forges par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue des Forges se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Monnières et 4.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.05 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
