37 Rue des Moulins, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 14.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Rue des Moulins, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 609 mètres
Ventes au 37 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 37 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 37 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 37 Rue des Moulins se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Moulins par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Moulins se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Monnières et 15.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
