39 Rue des Moulins, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°37 et du 17.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 39 Rue des Moulins, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Monnières.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 39 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 39 Rue des Moulins se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Moulins par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Moulins se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Monnières et 10.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a augmenté de 20.14 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
