1 ter Chez Métreau, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chez Métreau, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Chez Métreau, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chez Métreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chez Métreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chez Métreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Chez Métreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chez Métreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chez Métreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chez Métreau dans son marché local
Prix du 1 ter Chez Métreau par rapport à la voie
Sur Chez Métreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 ter Chez Métreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chez Métreau par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chez Métreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbert et -22.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 1 ter Chez Métreau à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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