4 Fouinard, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Fouinard, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Fouinard, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Fouinard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Fouinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Fouinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Fouinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Fouinard dans son marché local
Prix du 4 Fouinard par rapport à la voie
Sur Fouinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Fouinard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Fouinard par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Fouinard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbert et -22.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 4 Fouinard à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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