2 Rue de l'Yprésis, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Yprésis, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de l'Yprésis, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yprésis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yprésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Yprésis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Yprésis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yprésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yprésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Yprésis dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Yprésis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yprésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Rue de l'Yprésis se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Yprésis par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Yprésis se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Montbert et 15.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
