18 Rue de la Gare, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Gare, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Montbert et -12.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
