29 Rue de la Gare, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 29 Rue de la Gare, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Ventes au 29 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 29 Rue de la Gare se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Gare se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Montbert et -16.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
