32 Rue de la Gare, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 3 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Rue de la Gare, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Montbert et -24.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
