32 Rue de la Gare, 44140 Montbert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 688 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Gare, 44140 Montbert, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.04 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue de la Gare, 44140 Montbert

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de la Gare(2 264€)

30 bis Rue de la Gare(2 262€)

31 Rue de la Gare(2 263€)

29 Rue de la Gare(2 015€)

35 Rue de la Gare(2 259€)

38 Rue de la Gare(2 256€)

27 Rue de la Gare(2 124€)

30 Rue de la Gare(2 127€)

Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique

À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Montbert et -26.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.