18 Rue de la Gaudine, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gaudine, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue de la Gaudine, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gaudine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gaudine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 18 Rue de la Gaudine se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gaudine par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gaudine se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Montbert et -16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
