7 Rue de la Gaudine, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gaudine, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue de la Gaudine, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gaudine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gaudine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gaudine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gaudine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Rue de la Gaudine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gaudine par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gaudine se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Montbert et -12.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
