7 Rue de la Grambaudière, 44140 Montbert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grambaudière, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue de la Grambaudière, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grambaudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grambaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grambaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grambaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grambaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grambaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grambaudière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grambaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grambaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 7 Rue de la Grambaudière se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grambaudière par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grambaudière se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Montbert et 10.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
