2 Rue de la Ligne, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ligne, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ligne, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montbert.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ligne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ligne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ligne par rapport à la voie
Sur Rue de la Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Rue de la Ligne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ligne par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ligne se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montbert et -18.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 2 Rue de la Ligne à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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