2 Rue de la Sencive, 44140 Montbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sencive, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sencive, 44140 Montbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montbert.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sencive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sencive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sencive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sencive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sencive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sencive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sencive dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sencive par rapport à la voie
Sur Rue de la Sencive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue de la Sencive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sencive par rapport à Montbert et à Loire-Atlantique
À Montbert, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sencive se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Montbert et -10.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbert a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Sencive
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 2 Rue de la Sencive à Montbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
